Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberhambach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberhambach und Umgebung interessant? Oberhambach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld. Der Kreissitz befindet sich in Birkenfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberhambach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberhambach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Birkenfeld
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hypothekenzinssätze Wie bei der Zwangsvollstreckungsversicherung gibt es für alle Hypotheken Hypothekenzinssätze, die auf dem Betrag basieren, den der Hypothekeninhaber für jedes Jahr einer Zahlungsanweisung berücksichtigt Zum Beispiel basieren die Hypothekenzinssätze auf dem durchschnittlichen monatlichen Wert des Hauses, dem Gesamtbetrag, der fällig und zahlbar ist, und der Anzahl der Tage seit der Zahlungsanweisung Einzelheiten zur Berechnung von Hypothekenzinssätzen und Zahlungsfristen finden Sie unter Hypothekenzinssätze. Wie sieht es aus mit Nebenkosten in Oberhambach? Ein zwangsversteigertes Haus kann oft als "Eigentumswohnung" eingestuft werden (eine Wohnung, freistehend, gebraucht, usw.) Eine zwangsversteigertes Haus ist entweder eine Wohnung, freistehend, gebraucht, oder eine andere Form von Einheit, die nicht zwangsversteigert wurde, in der Regel innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens Jede Immobilie, die als Wohnung genutzt wird, kann so oft zwangsversteigert werden, wie sie viele Jahre lang genutzt wurde, entweder anstelle des Wohnens (unter bestimmten Umständen) oder als Teil eines Mietvertrags.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.849 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIR |
| Fläche | 777 km² |
| Postleitzahlen | 55765 |
| Verwaltungssitz | Birkenfeld |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberhambach (Preise in EUR pro m²)
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