Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Breitenthal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Breitenthal und Umgebung interessant? Breitenthal ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld. Der Kreissitz befindet sich in Birkenfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Breitenthal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Breitenthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Birkenfeld
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ruhestand und Zinssatz abgelehnt Wenn der Kreditnehmer nicht mehr für die Zahlung der Zinsen verantwortlich ist, ist der Zinssatz bei höheren Immobilienwerten niedriger Ein niedrigerer Zinssatz würde dann Zinszahlungen für den Rest des Jahres bedeuten, aber dies könnte auch passieren, bevor ein Kreditnehmer nicht mehr für die Zahlung der Zinsen oder des Kapitals verantwortlich ist Ein höherer Zinssatz würde auch bedeuten, dass die Hypothek mit einer langsameren Rate zurückgezahlt wird, und ein Kreditnehmer müsste anfangen, Zinsen zu zahlen. Empfehlen Freunde Baujahr in Breitenthal? Umkehrhypotheken können es einem Hausbesitzer ermöglichen, mehr Steuern zu zahlen, als zum Ausgleich der Differenz erforderlich ist Zu berücksichtigende Faktoren sind: Kreditbasis - Die Art des Kredits, den der Kreditnehmer für die Hypothek hat und der es ihm ermöglichen würde, die Sicherheiten zu beleihen; - Die Art des Kredits, den der Kreditnehmer für die Hypothek hat, die es ihm ermöglichen würde, die Sicherheiten zu beleihen; Hypothekenzins - Der Höchstbetrag der Sicherheiten, der mit Schulden finanziert werden würde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.849 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIR |
| Fläche | 777 km² |
| Postleitzahlen | 55758 |
| Verwaltungssitz | Birkenfeld |
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