Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wüstheuterode
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wüstheuterode und Umgebung interessant? Wüstheuterode ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Kreissitz befindet sich in Heilbad Heiligenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wüstheuterode.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wüstheuterode. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Familien mit Kindern im Haushalt oder Familien mit Problemen bei der Haushaltsführung, z. B. einer missbräuchlichen Beziehung, können ihr Darlehen verwenden, um einen Ausgleich für den Kreditsaldo zu schaffen. Für diejenigen, die vor Gericht gehen müssen, um einen Zwangsvollstreckungsbeschluss zu erwirken, um ein Darlehen aus einem Teilverkauf zu erhalten, sind solche Zahlungen jedoch möglicherweise nicht erforderlich. Zurück zum Anfang Zurück zum Anfang Der Fair Lending Act. Schlagwort Nebenkosten in Wüstheuterode? Die umgekehrten Hypotheken haben in der Regel mehrere Tilgungszahlungen zur Deckung des gezahlten Kapitalbetrags Eine Tilgungszahlung zur Deckung der Kapitalzahlungen beträgt in der Regel 2 Prozent Die Zinsen für Umkehrhypotheken können im Laufe der Zeit abbezahlt werden, und die gezahlte Hauptsumme kann höher sein als die Zinsen. Die Zinsen tilgen die Hauptsumme nicht nur, wenn das neue Haus erworben wurde, sondern auch, wenn die gesamte Hauptsumme gezahlt wurde. Manchmal werden die Zinsen direkt an den Kreditnehmer gezahlt, und die Umkehrhypothek deckt die gesamte oder einen Teil der Hauptsumme, sobald die gesamte Hauptsumme gezahlt wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.324 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EIC, HIG, WBS |
| Fläche | 943 km² |
| Postleitzahlen | 37318 |
| Verwaltungssitz | Eichsfeld |
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