Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Büttstedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Büttstedt und Umgebung interessant? Büttstedt ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Kreissitz befindet sich in Heilbad Heiligenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Büttstedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Büttstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Quintessenz Als Hausbesitzer müssen wir bereit sein, Zeit, Geld und Mühe in die Rückzahlung von Hypotheken zu investieren und alle Tilgungs- und Zinszahlungen zu leisten, die die Zinsen ausgleichen Diese gehören zu den schwierigsten finanziellen Herausforderungen, die wir je zu bewältigen hatten, und sind die Hauptquellen des Risikos für uns als unsere Gemeinschaften, die Finanzunternehmen und diejenigen, die für uns arbeiten Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie auf unserer Website unter: U S. Was sagt die Presse zu Umkehrhypothek in Büttstedt? Die umgekehrte Hypothek kommt vielen Kreditnehmern in ihren späten 20ern und frühen 30ern zugute, die 1.000 Euro oder mehr schulden und in der Regel eine andere Art von Eigenkapital verwenden. Umgekehrte Hypotheken sind bei jungen Bewohnern der städtischen und vorstädtischen Gebiete von New York City, Los Angeles, Berlin, D.C. und dem D.C.-Gebiet beliebt, aber es gibt Bedenken, dass das Risiko höher ist, wenn die umgekehrte Hypothek zu einer erheblichen Anzahl unbeabsichtigter Zwangsvollstreckungen führen kann Kreditnehmer können auch mit erhöhten Zinsen in ihren Bilanzen konfrontiert werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.324 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EIC, HIG, WBS |
| Fläche | 943 km² |
| Postleitzahlen | 37359 |
| Verwaltungssitz | Eichsfeld |
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