Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Uder
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Uder und Umgebung interessant? Uder ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Kreissitz befindet sich in Heilbad Heiligenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Uder.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Uder. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Während alle Formen der umgekehrten Hypothek sind immer noch verfügbar, die nicht durch unsere Hypothek Richtlinien garantiert sind, empfehlen wir, dass Haus-und Wohnungseigentümer kaufen umgekehrte Hypotheken, weil diese Option macht den Prozess des Erhaltens einer Hypothek Rückerstattung oder Rückerstattung des Darlehens etwas einfacher Allerdings sind alle Schritte beteiligt erfordern weniger Vorauszahlungen oder sind weniger komplex Einige Kreditgeber bieten umgekehrte Hypotheken für diejenigen, die bereits ihre volle monatliche Hypothek Zahlung oder wollen warten, um eine Vorauszahlung zu geben Eine weitere Option, die zur Verfügung stehen, sind die Refinanzierung Optionen, wenn Sie glauben, dass der Kreditgeber zu haben, eine "klare und präzise" Politik. Würden Sie Wohnhaus in Uder? Umgekehrte Hypotheken stehen berechtigten Eigentümern in einer Reihe von Staaten zur Verfügung. Wenn eine umgekehrte Hypothek für Sie in Frage kommt, füllen Sie bitte das nachstehende Formular aus und besuchen Sie den Staat, in dem die Regeln für umgekehrte Hypotheken gelten Wie beantrage ich ein Teilverkauf? Gemäß Abschnitt 130A des Federal Credit Union Act können Sie sich bei der State of Michigan Mortgage and Residential Mortgage Administration registrieren lassen, um ein Teilverkauf zu erwerben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.324 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EIC, HIG, WBS |
| Fläche | 943 km² |
| Postleitzahlen | 37318 |
| Verwaltungssitz | Eichsfeld |
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