Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Buhla
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Buhla und Umgebung interessant? Buhla ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Kreissitz befindet sich in Heilbad Heiligenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Buhla.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Buhla. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken gelten nur für ungesicherte Immobilien Weitere Informationen zur Umkehrhypothek finden Sie im Borrower's Guide Zurück zum Anfang Andere Der EU-Hypothekenmarkt befindet sich in einer Reihe von Schlüsselaspekten im Umbruch, während gleichzeitig die Kreditvergabestandards verbessert werden. Die Verbraucherschutzbehörde Consumer Financial Protection Bureau hat eine Reihe von Vorschriften erlassen, die Kreditgebern helfen, wenn sie sicherstellen müssen, dass das Haus, in das sie einziehen, das Haus, das sie besitzen, oder beides, einen angemessenen Kreditbetrag erhält. Doch Makler in Buhla? Nach der alten Hypothekenregelung muss der Darlehensnehmer das Eigenkapital des Hauses im Voraus veräußern. Das veräußerte Geld muss jedoch innerhalb von zwei Jahren ab dem Zeitpunkt, an dem es aufgebaut wurde, zurückgegeben werden. Ein Zahlungsausfall kann den Darlehensnehmer daran hindern, den zusätzlichen Immobilienwert zurückzuzahlen, und wenn ein Zahlungsplan besteht, bleibt die monatliche Zahlung in voller Höhe des Hauswerts bestehen, bis das Haus wieder verpackt und neu besiedelt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.324 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EIC, HIG, WBS |
| Fläche | 943 km² |
| Postleitzahlen | 37339 |
| Verwaltungssitz | Eichsfeld |
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