Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schachtebich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schachtebich und Umgebung interessant? Schachtebich ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Kreissitz befindet sich in Heilbad Heiligenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schachtebich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schachtebich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können nicht als ausfallsichere Dienstleistung dienen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie führt nicht zu einem Verlust der Kontrolle über das Haus, sondern begrenzt lediglich den Betrag, der gehalten und geliehen werden kann Umkehrhypotheken sind oft mit einer Garantie verbunden und werden im Rahmen einer Garantievereinbarung angeboten Jede Hypothek mit einer Garantie wird nicht automatisch an eine Person verkauft, ohne dass der Verkauf vorher zugesagt wurde. Die Bedienung von Hypotheken kann teuer oder begrenzt sein, und viele Umkehrhypotheken sind auf dem staatlich unterstützten Markt nicht verfügbar. Sind Stimmungen bekannt zu Notarkosten in Schachtebich? Daher werden bei einer normalen Umkehrhypothek nur 20 oder 30 Prozent berechnet. Die durchschnittliche Zahlung für die Umkehrhypothek variiert pro Quartal Jedes Quartal wird die durchschnittliche Zahlung für die Umkehrhypothek berechnet, und jeder Prozentpunkt wird entsprechend den Rückzahlungsraten für die Umkehrhypothek genommen Die durchschnittliche monatliche Zahlung des Kreditnehmers basiert auf einem Prozentpunkt Die typische Zahlung für die Umkehrhypothek ist die Grundlage für eine 10-Cent-Umkehrhypothek oder eine 30-Cent-Umkehrhypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.324 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EIC, HIG, WBS |
| Fläche | 943 km² |
| Postleitzahlen | 37318 |
| Verwaltungssitz | Eichsfeld |
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