Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Reinholterode
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reinholterode und Umgebung interessant? Reinholterode ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Kreissitz befindet sich in Heilbad Heiligenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reinholterode.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reinholterode. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
So haben Kreditnehmer, die viel länger Miteigentümer einer Immobilie bleiben, in der Regel ein niedrigeres Verhältnis zwischen Hypothekenzinsen und Einkommen und schonen so ihren Kredit Der Zinssatz für ein Teilverkauf des Autokreditgebers beträgt zum Zeitpunkt des Ausfalls 15 %. Er ist auf einen monatlichen Zinssatz von 15 % für einen individuellen Kapitalbetrag von 10 % des Kapitalbetrags aller ausstehenden Kapitalbeträge festgelegt Für eine Immobilie mit jährlichen Kapitalzahlungen in Höhe von 1 €. Jedoch Notarkosten in Reinholterode? Eine umgekehrte Hypothek mit einem weniger restriktiven Hypothekenzinssatz wird oft als umgekehrte Einlagenfinanzierung bezeichnet Lifeline- und Umkehrhypotheken-Gebühren Es obliegt den Kreditgebern, dem Kreditnehmer Informationen über Umkehrhypotheken zur Verfügung zu stellen, bevor er eine Investition tätigt. Oft haben die Kreditgeber aufgrund der Art und Weise, wie Umkehrhypotheken behandelt werden, oder aufgrund des damit verbundenen finanziellen Risikos keine Informationen über Hypotheken mit einem weniger restriktiven Hypothekenzinssatz.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.324 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EIC, HIG, WBS |
| Fläche | 943 km² |
| Postleitzahlen | 37308 |
| Verwaltungssitz | Eichsfeld |
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