Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rohrberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rohrberg und Umgebung interessant? Rohrberg ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Kreissitz befindet sich in Heilbad Heiligenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rohrberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rohrberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Eichsfeld
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek kann für Steuererleichterungen auf Bundesebene in Frage kommen, die einkommensschwachen Menschen dabei helfen, wieder auf die Beine zu kommen. Diese Steuererleichterungen können direkt auf den Restbetrag des Darlehens angewandt werden (weitere Informationen über die Anwendung dieser Steuererleichterungen finden Sie in der EU, Großbritannien und Kanada) Wenn Menschen ihr Haus kaufen, verkaufen oder ausziehen, sollten sie die Bedingungen ihres Kredits und ihre aktuelle Situation verstehen. Wenn Sie Eigenkapital erhalten, sollten sie auch verstehen, was die Bundesregierung von diesem Eigenkapital bezahlt. Funktioniert Immobilienbewertung in Rohrberg? Wenn beispielsweise der Wert des Hauses des Kreditnehmers durch den Tod eines früheren Eigentümers gestiegen ist oder wenn das Einkommen eines Ehepaares durch den Verlust des Vermögens des Ehepartners erheblich gestiegen ist, kann die Umkehrhypothek nicht gerechtfertigt werden. Wie Sie mehr über Kreditgeber für Umkehrhypotheken erfahren können Wie können Sie Umkehrhypotheken mit einer Immobilie, einem Immobilienvermögen vergleichen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Immobilie (bei einer Hypothek als "Anlage" bezeichnet), die nicht verkauft oder veräußert wird oder
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.324 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EIC, HIG, WBS |
| Fläche | 943 km² |
| Postleitzahlen | 37318 |
| Verwaltungssitz | Eichsfeld |
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