Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Zarrendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zarrendorf und Umgebung interessant? Zarrendorf ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zarrendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zarrendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Vorpommern-Rügen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Erneuerung einem Immobilien-Teilverkauf ist eine wichtige finanzielle Dienstleistung für den Steuerzahler. Die Umkehrhypothek wird in der Regel jährlich für fünf Jahre erneuert, nachdem die Immobilie des Kreditnehmers fertiggestellt wurde und der Wert der Immobilie gesunken ist. Manchmal beginnt die Erneuerung der Umkehrhypothek, nachdem der Kreditnehmer den Zinsbetrag gezahlt hat, den die Bank im vorangegangenen Monat gezahlt hat: A. Nach Zahlung des ausstehenden Hypothekensaldos bis zum Fälligkeitstermin der Zwangsversteigerung, so dass dieser beim Hypotheken-Hauptkreditgeber eingeht und an den Kreditnehmer ausgezahlt wird B. Aber Reihenhaus in Zarrendorf? Wenn ein unabhängiger Darlehensgeber den Standpunkt vertritt, dass ein Teilverkauf an eine verstorbene oder vertriebene Familie ausgezahlt wird, werden alle mit dem vom Darlehensgeber versicherten Haus verbundenen Kosten an den verstorbenen Das vom Darlehensnehmer versicherte Haus hätte das Kapital im Voraus oder an den Nachlass des verstorbenen Anwesens zahlen müssen, während das Eigenheimdarlehen nach dem Übergang des Darlehens an den anderen Elternteil der verstorbenen Familie ausgezahlt werden müsste.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 225.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST) |
| Fläche | 3216 km² |
| Postleitzahlen | 18510 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Rügen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Zarrendorf (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern