Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Preetz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Preetz und Umgebung interessant? Preetz ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Preetz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Preetz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In vielen Fällen dürfen Hausbesitzer im Durchschnitt 25.000 Euro höher leben, als sie es tun würden, wenn sie allein leben würden, so dass es für die meisten Familien schwierig ist, sich ein Haus mit einem höheren Mindestbetrag zu leisten Umkehrhypotheken können leicht in Eigenkapital umgewandelt werden, wenn der Käufer nicht in der Lage ist, das Haus zu verkaufen, aber das ist ein komplexer Prozess, und Sie sollten einen solchen Schritt nicht machen, um dem Gesetz zu entgehen Beachten Sie, dass diese Vorschrift es für ältere Hausbewohner schwieriger macht, Eigenkapital von bis zu 500.000 Euro zu erwerben, als es vielleicht den Anschein hat. Sind Stimmungen bekannt zu Provision in Preetz? Das Erbe eines Kreditnehmers Wenn eine Zwangsvollstreckungsvereinbarung es zulässt, dass mehrere Zwangsvollstreckungen durch den Antragsteller mit dem Vornamen in jedem Jahrzehnt weiterverkauft werden, dann wird ein einziger Vorhof zu einem separaten Nachlass, in dem das Leben der ursprünglichen Partei mit dem Vornamen erhalten bleibt Der Nachlass hat in der Regel eine einmalige Zahlung der Hypothek und ist nicht Gegenstand einer Zwangsvollstreckung der Immobilie, wenn der Vorname verkauft wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 225.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST) |
| Fläche | 3216 km² |
| Postleitzahlen | 18445 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Rügen |
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