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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Binz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Binz und Umgebung interessant? Binz ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Binz
Binz (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Teilverkauf Vorpommern-Rügen
Haus in Binz
Haus in Binz
Eigentumswohnung in Binz
Eigentumswohnung in Binz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Binz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Binz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Erneuerung einem Immobilien-Teilverkauf Als Hausbesitzer möchten Sie vielleicht ein Teilverkauf bis zu einer bestimmten Höhe beantragen, um die entgangenen Zinsen im Falle einer Zwangsvollstreckung zurückzuerhalten. Sie können dies tun, indem Sie ein Teilverkauf vor oder für den letzten Zeitpunkt des Kreditnehmers erhalten. Der Käufer kann sich jedoch auch für einen Rückkauf des Kredits entscheiden, um seine Kapital- und Zinszahlungen auf einen geringen Betrag zu reduzieren und die Einnahmen aus der Umkehrhypothek zur Tilgung der Hypothek zu verwenden. Doch Baujahr in Binz? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann vorteilhaft sein, wenn sie es Hausbesitzern ermöglicht, ihr Bargeld in die Zukunft zu transferieren und mit der erhöhten Verschuldung Schritt zu halten. Allerdings könnte es ein unfairer Vorteil sein, wenn der Kreditnehmer obdachlos wird. Bei einer oder mehreren Umkehrhypotheken ist der Kreditnehmer gezwungen, das Eigenkapital zu Beginn der nächsten Laufzeit zurückzuzahlen, selbst wenn die Hypothek jedes Mal, wenn der Kreditnehmer das Haus verlässt, zurückgezahlt wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 225.900
Kfz-Kennzeichen VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST)
Fläche 3216 km²
Postleitzahlen 18609
Verwaltungssitz Vorpommern-Rügen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Binz (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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