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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Divitz-Spoldershagen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Divitz-Spoldershagen und Umgebung interessant? Divitz-Spoldershagen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Divitz-Spoldershagen
Divitz-Spoldershagen (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Teilverkauf Vorpommern-Rügen
Haus in Divitz-Spoldershagen
Haus in Divitz-Spoldershagen
Eigentumswohnung in Divitz-Spoldershagen
Eigentumswohnung in Divitz-Spoldershagen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Divitz-Spoldershagen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Divitz-Spoldershagen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken werden oft auch als "Subprime"-Darlehen bezeichnet, bei denen Kredit- oder Hypothekenkunden in den Jahren nach der letzten Darlehensvergabe denselben Betrag aufnehmen Viele Hausbesitzer zahlen in Raten, wenn sie ein Haus per Urkunde in ein Subprime-Haus oder eine Subprime-Wohnung umwandeln. Das bedeutet, dass die Hypothek in der Regel pünktlich bezahlt wird und gleichzeitig ein neues Haus oder eine neue Wohnung gebaut wird. Jedoch Doppelhaus in Divitz-Spoldershagen? Dies bedeutet nicht notwendigerweise, dass der Käufer in diesem Fall in Verzug gerät. Umkehrhypotheken werden in finanzieller, wirtschaftlicher und anderer Hinsicht bevorzugt. Nachdem die Hypothek ausgezahlt ist, kann der Kreditgeber mehr Zeit und Ressourcen in Anspruch nehmen, um sicherzustellen, dass eine ausreichende Anzahl von Einheiten vorhanden ist, um seine Hypothekenverpflichtungen zu erfüllen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 225.900
Kfz-Kennzeichen VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST)
Fläche 3216 km²
Postleitzahlen 18314, 18314
Verwaltungssitz Vorpommern-Rügen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Divitz-Spoldershagen (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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