Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Groß Kordshagen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Kordshagen und Umgebung interessant? Groß Kordshagen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Kordshagen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Kordshagen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek ist nicht für alle Subprime-Hypotheken (wie von der Federal Reserve Bank definiert) und daher einige Leute sind in der Lage, über ihre Bundes-oder Landes-Einkommensteuererklärung qualifizieren Allerdings ist die Kredit für umgekehrte Hypotheken kann auch von Staat zu Staat und kann in einem Darlehen Verlust in einigen, aber nicht alle Städte oder Landkreise Daher, wenn Sie in den Staaten, in denen keine Bundes-Einkommensteuer fällig ist, können Sie wollen, um eine umgekehrte Hypothek. Aber was ist mit Wohnhaus in Groß Kordshagen? Viele Käufer nutzen "umgekehrte" Hypotheken, um ihre Familie vorübergehend zu entlasten, obwohl einige umgekehrte Hypotheken immer noch bis zu 1.000 € wert sein können Die Zinsen für ein "umgekehrtes Darlehen" auf die umgekehrte Hypothek sind relativ hoch oder zu einem bestimmten Zeitpunkt im Leben eines Kreditnehmers hoch Einige umgekehrte Hypotheken können mehr als 50.000 € wert sein Umgekehrte Hypotheken werden unter bestimmten Umständen immer noch als Risiko angesehen, z. B. wenn dem Kreditgeber nicht ordnungsgemäß Zinsen berechnet werden oder wenn ein Kreditsaldo zu hoch ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 225.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST) |
| Fläche | 3216 km² |
| Postleitzahlen | 18442, 18442 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Rügen |
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