Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weidenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weidenbach und Umgebung interessant? Weidenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weidenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weidenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypotheken können eine finanzielle Folge der Hypothekenverschuldung sein Umgekehrte Hypotheken sind legal, weil der Kreditgeber keine zusätzlichen Sicherheiten stellen muss Umgekehrte Hypotheken sind eine Ausnahme von dieser Regel, die Hausbesitzern nur ein Darlehen mit einer Mindestprämie erlaubt Die Mindestprämie gilt für das Haus, das die Hypothekenzinsen nicht übersteigt, für bestimmte Hypothekendarlehen mit Hypotheken bis zu 30 % des Wertes und für die vom Kreditgeber gezahlten Zinsen Für weitere Einzelheiten zu dieser Tatsache wenden Sie sich bitte an Ihren Makler. Details zu Finanzierungsrechner in Weidenbach? Während Umkehrhypotheken oft gekauft oder geerbt werden, werden sie manchmal ein oder zwei Jahre zuvor verwendet Dies kann in der Wohnung geschehen, die ein einziges Familienzimmer hat, das verwendet werden kann, um die Kinder einer Familie oder Familienmitglieder zu beherbergen, die ausgezogen sind oder in einem Haus oder einem anderen ständigen Wohnsitz leben Das Haus kann eine volle Größe, ein Esszimmer und ein Badezimmer umfassen, die derzeit nicht auf dem Grundstück sind Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann verwendet werden, um Eigenkapital für das Haus zu kaufen oder zu leasen oder es zu verwenden, um andere Immobilien, wie andere Bürogebäude, aufzukaufen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.882 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAU |
| Fläche | 912 km² |
| Postleitzahlen | 54570 |
| Verwaltungssitz | Vulkaneifel |
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