Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Birresborn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Birresborn und Umgebung interessant? Birresborn ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Birresborn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Birresborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Vulkaneifel
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden manchmal auch als "Umkehrhypothek" bezeichnet, wenn sie gegen eine andere Wohnimmobilie in gleichem Zustand angeboten werden Im Folgenden finden Sie eine kurze Einführung in die Umkehrhypothek Nachfolgend eine kurze Einführung in die Umkehrhypothek Umkehrhypotheken kommen zum Einsatz, wenn der Wert der Immobilie unter einem bestimmten Preis oder Prozentsatz liegt Einige Umkehrhypotheken bieten einen niedrigeren Wert, der mit dem Wert des Hauses verbunden sein kann. Geht auch Stadt in Birresborn? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann nicht nur zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten für viele Menschen bei einem zukünftigen Hauskauf schaffen, sondern auch höhere Zinssätze bei zukünftigen Hausverkäufen fördern In einigen Fällen kann der Nachlass des Kreditnehmers ein neues Haus kaufen und die Hypothek behalten In solchen Fällen wäre der Nachlass nicht verpflichtet, Geld zum Verkauf des Hauses beizusteuern, auch wenn er bereits verkauft wurde Die Umkehrhypothek wird ältere Menschen ermutigen, aus ihren Häusern auszuziehen und die notwendige Finanzierung zu erhalten, bevor die Hypothek fällig wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.882 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAU |
| Fläche | 912 km² |
| Postleitzahlen | 54574 |
| Verwaltungssitz | Vulkaneifel |
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