Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gillenfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gillenfeld und Umgebung interessant? Gillenfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gillenfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gillenfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang Kreditvergabe an ältere Menschen Hauseigentümer werden, wie alle anderen auch, ermutigt, eine Vielzahl von Quellen für Eigenkapital in ihrem Haus zu haben: Kredite, z. B. Hypotheken (eine Einlage, ein Darlehen) und Kreditkarten und Debitkarten Ein Kreditkarten- oder Kreditkartenaussteller ist jemand, der Geld in bar sammelt, aufbewahrt oder einzahlt, z. B. in Form von Geldanweisungen, die von einer Bank ausgestellt werden, und Zinsen auf den Saldo zahlt. Schlagwort Eigentumgswohnung in Gillenfeld? Kreditnehmer, die nicht in einer verlassenen Wohnung leben, mussten bisher nicht mindestens ein Prozent des monatlichen Kreditsaldos zahlen Im Falle eines Selbstmordes des Hausbesitzers muss der Kreditgeber den Hausbesitzer mindestens sechs Monate nach dem Selbstmord darüber informieren, dass der Kreditgeber nicht die Absicht hat, den monatlichen Kreditsaldo zu zahlen, der aufgrund des Selbstmordes bereits einbehalten wurde Das Gesetz verlangt von jedem Hausbesitzer, der aufgrund eines Selbstmordes eine Rechnung mit negativen Bargeldzinsen erhält oder erwirbt, den vollen Betrag dieser Rechnung zu zahlen, sobald diese bezahlt ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.882 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAU |
| Fläche | 912 km² |
| Postleitzahlen | 54558, 54558 |
| Verwaltungssitz | Vulkaneifel |
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