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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Esch

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Esch und Umgebung interessant? Esch ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Esch
Esch (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Teilverkauf Vulkaneifel
Haus in Esch
Haus in Esch
Eigentumswohnung in Esch
Eigentumswohnung in Esch

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Esch.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Esch. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei einem Immobilien-Teilverkauf sind in der Regel keine zusätzlichen Zahlungen für die Bundeshypothek erforderlich Eine alternative Hypothekenlösung Wenn Sie oder jemand, der Ihnen wichtig ist, in einer Zwangsvollstreckung lebt, können Sie eine traditionellere, effizientere Art der Umkehrhypothek oder Umkehrhypothekenlösung in Betracht ziehen. Wenn Sie sich für ein alternatives Finanzierungsmodell entscheiden, können Sie Ihr Haus mit einem ähnlichen Betrag an Eigenkapital finanzieren. Auf diese Weise kommen Sie in den Genuss niedrigerer Zinssätze, geringerer Unterhaltskosten und niedrigerer Anzahlungen sowie eines berechenbareren Finanzierungsplans. Aber Objektzustand in Esch? Solange das Eigenkapital des Hauses nur von einem kleinen Teil des Landes treuhänderisch verwaltet wird, kann keine Hypothek vor Vollendung des 70. Lebensjahres des Kreditnehmers zwangsversteigert werden. Stirbt ein Kreditnehmer während der zweiten Generation des Eigenheimbesitzes, übersteigt der Gesamtwert des Hauses 200 Millionen Euro.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 60.882
Kfz-Kennzeichen DAU
Fläche 912 km²
Postleitzahlen 54585, 54585
Verwaltungssitz Vulkaneifel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Esch (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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