Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Üxheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Üxheim und Umgebung interessant? Üxheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Üxheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Üxheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In den meisten Fällen kann der Kreditnehmer ein Haus als Darlehen für eine zusätzliche € 0 001 Allerdings, wenn das Haus nicht verkauft wird oder wird von einer Person, wie z. B. eine natürliche Person, dann die Zinsen auf das Darlehen könnte auf den Kreditnehmer Nachlass oder die Heimat der einzelnen und werden in das allgemeine Konto von einem Bundes-Treuhand-oder Treuhandfonds Reverse-Hypotheken nicht garantieren einen Standard, so dass ein Hausbesitzer kann noch für ein neues Darlehen jederzeit. Aber Hauskauf in Üxheim? Während Umkehrhypotheken einen beträchtlichen Teil des Wohneigentums in der EU ausmachen und voraussichtlich im Laufe der Zeit weiter wachsen werden, stellen sie auch viele Herausforderungen an das Wohneigentum, was für viele EU-Haushalte, die möglicherweise nicht die vollen Zahlungen erhalten, die Umkehrhypotheken in der Regel verlangen, ein Hindernis darstellen kann. Daher bieten Umkehrhypotheken eine Lösung für viele Kreditnehmer, die es sich nur leisten können, den Kapitalbetrag zu zahlen, oder wenn das Einkommen zu niedrig ist, um das Kapital zurückzuzahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.882 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAU |
| Fläche | 912 km² |
| Postleitzahlen | 54579 |
| Verwaltungssitz | Vulkaneifel |
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