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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wiesemscheid

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wiesemscheid und Umgebung interessant? Wiesemscheid ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wiesemscheid
Wiesemscheid (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Teilverkauf Ahrweiler
Haus in Wiesemscheid
Haus in Wiesemscheid
Eigentumswohnung in Wiesemscheid
Eigentumswohnung in Wiesemscheid

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wiesemscheid.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wiesemscheid. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der durchschnittliche jährliche Zinssatz für eine zweijährige Umkehrhypothek beträgt 6 % für 1,5 % der Hauskäufer, was den niedrigsten Satz für diese Kategorie darstellt. In der EU haben die meisten Umkehrhypotheken einen jährlichen Festzinssatz von 4,5 %, der den Sätzen der meisten Städte und Landkreise entspricht. Schlagwort Hauskauf in Wiesemscheid? Bei einigen Arten von Umkehrhypotheken ist der Kreditnehmer für die Zinsen und Gebühren der Immobilie verantwortlich, muss sich aber für ein Haus mit einem höheren Wert entscheiden, das in der Auktion zum Kauf angeboten wird Ein solches Haus kann einen Keller oder eine Auffahrt haben, möglicherweise ohne alle Gemeinkosten eines herkömmlichen Hauses Ein weniger teures Haus benötigt möglicherweise zusätzliche Lagerräume, Heizung, Belüftung und Strom, um das größere Grundstück auszugleichen Es gibt viele verschiedene Varianten von Umkehrhypotheken.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 128.146
Kfz-Kennzeichen AW
Fläche 787 km²
Postleitzahlen 53534
Verwaltungssitz Ahrweiler

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wiesemscheid (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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