Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wershofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wershofen und Umgebung interessant? Wershofen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wershofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wershofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Ahrweiler
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Handel mit Hypotheken Der Handel mit Hypotheken ist eine Form der Zwangsvollstreckung oder des Zahlungsausfalls einer Person, die ein Haus erworben hat, das sich im Besitz ihres eigenen Hypothekenhändlers befindet, und die kein Recht zum Verkauf oder zur Kontrolle der Immobilie ausgeübt hat. Der Handel beinhaltet den Kauf einer Immobilie für einen Teil des Verkaufspreises aufgrund einer Vereinbarung, dass der Hypothekenverkäufer die Immobilie behält oder die Möglichkeit hat, die Immobilie für den Teil des Preises, den er bezahlt hat, an seinen Auftraggeber oder Verkäufer zu verkaufen. Funktioniert Immobilie in Wershofen? Anreize zur Erhöhung oder Verringerung des Kredits Da Kreditnehmer häufig auch verschiedenen staatlichen Programmen und Einkommenssteuersätzen unterliegen, könnten neue Möglichkeiten zur Schaffung von diskretionären Krediten geschaffen werden, um mehr Kreditnehmern die Möglichkeit zu geben, vom "flexiblen Tilgungsplan" des Staates zu profitieren, der sie in Zeiten niedriger Kreditvergabe dazu verpflichtet, bis zu den diskretionären Zinssätzen des Staates zu zahlen. Mit dem flexiblen Rückzahlungsplan der Regierung könnten Hausbesitzer, die sich für ein Darlehen zu einem bestimmten Zinssatz qualifizieren, eine größere Wahrscheinlichkeit sehen, Unterstützung von der Regierung zu erhalten - unabhängig davon, ob dieser Vorteil für
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 53520 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wershofen (Preise in EUR pro m²)
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