Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weibern
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weibern und Umgebung interessant? Weibern ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weibern.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weibern. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Ahrweiler
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek ist nicht dazu gedacht, die langfristigen Hypothekenzinsen zu senken. Sie kann zu niedrigeren Zinssätzen und höherer Verschuldung sowie zu höheren Immobilienwerten führen. Umkehrhypotheken können auch die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass mehr Immobilien gebaut werden, was die Zahl der bereits gebauten Eigenheime erhöhen kann. Da diese Arten von Hypotheken im Allgemeinen günstiger sind als die entsprechenden Umkehrhypotheken, können sich viele Hausbesitzer ihr Eigenheim leisten, ohne sich zu beteiligen. Schlagwort Reiheneckhaus in Weibern? Sie können ReverseMortgage us, einen von der Gemeinschaft finanzierten Online-Kreditgeber, nutzen, um einen Online-Antrag für eine umgekehrte Hypothek zu erstellen. Sie sollten auch eine Website zur Erstellung eines Antrags für eine umgekehrte Hypothek in Betracht ziehen (auch online, und Sie können diese Seite als Quelle verwenden) Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie Anträge auf Umkehrhypotheken in Kredit- und Zinszahlungen umgewandelt werden können. So gibt es z. B. verschiedene Formen von Umkehrhypotheken für unterschiedliche Steuerhoheiten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 56745 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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