Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hohenleimbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenleimbach und Umgebung interessant? Hohenleimbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenleimbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenleimbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Während Umkehrhypotheken oft hohe monatliche Zahlungen bieten können, sind sie häufiger so konzipiert, dass sie eine bescheidene monatliche Zahlung leisten Umkehrhypotheken Kreditnehmer sind in der Regel unter 59 Jahre alt oder älter und haben eine Kreditwürdigkeit von mehr als 100 Prozent Der Kreditnehmer leistet in der Regel jeden Monat Zahlungen, in der Regel auf der traditionellen monatlichen Basis Nach einem kurzen Zeitraum muss der Kreditnehmer alle unbezahlten Restbeträge abbezahlen Umkehrhypotheken werden häufig an eine Reihe von verschiedenen Bevölkerungsgruppen vermarktet, die nur ältere und pensionierte Menschen umfassen können. Was sagt die Presse zu Reiheneckhaus in Hohenleimbach? Warum ein Teilverkauf ein Problem ist Da Umkehrhypotheken oft so strukturiert sind, dass sie Hypotheken mit niedrigeren Zinssätzen bieten und dem Kreditnehmer Eigenkapital zur Verfügung stellen, ist es nicht ungewöhnlich, dass Menschen, die in solchen Subprime-Situationen leben, Schwierigkeiten haben, zum ersten Mal ein Teilverkauf in vollem Umfang zu erhalten. Obwohl viele nicht verpflichtet sind, zusätzliche Zinsen auf ihre Kapital- oder Zinszahlungen zurückzuzahlen, gibt es andere Umstände, die betroffen sein können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 56746, 56746 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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