Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Fuchshofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fuchshofen und Umgebung interessant? Fuchshofen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fuchshofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fuchshofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Daher können Umkehrhypotheken einem Hausbesitzer ermöglichen, schnell ein sicheres Zuhause zu finden Das Umkehrhypothekenprogramm kann auch von dem erhöhten Risiko eines finanziellen Zusammenbruchs profitieren: Da die meisten Kreditnehmer ihr Haus selbst bewohnt haben und noch nie eine Eigenheimfinanzierung bei einer Bank in Anspruch genommen haben, sind sie möglicherweise eher bereit, in eine neue Immobilie zu investieren Umkehrhypotheken sind vielleicht nicht für alle Kreditnehmer die ideale Wahl, aber sie können Teil eines umfassenderen Programms sein, bei dem die Zinsen, die Kreditnehmer möglicherweise für ein Eigenheimdarlehen zahlen müssen, auch zur Erhöhung der Kreditaufnahmekapazität beitragen können. Teilverkauf im Zusammenhang mit Stadt in Fuchshofen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das mit der Kreditkarte des Kreditgebers abgeschlossen wurde, um eine Bonitätsprüfung des Schuldners zu erhalten, und kann dazu verwendet werden, jeden vom Konto erhaltenen Betrag abzuheben. Da kein ausstehender Saldo zur Befriedigung des Zinssatzes vorhanden ist, kann die Umkehrhypothek durch den Nachlass des Kreditnehmers oder den Versicherer rückgängig gemacht werden, um weiterhin Zinsen auf den Saldo der Umkehrhypothek zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 53533, 53533 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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