Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Berg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Berg und Umgebung interessant? Berg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Berg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Berg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Ahrweiler
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind nicht für Menschen gedacht, die große Zwangsvollstreckungen, Hausschließungen oder andere Umstände haben, die eine umfangreiche Absicherung oder andere Formen erfordern. Die "Reno"-Hypothek Die Nevada Real Estate and Mortgage Insurance Association (NRMA) bietet die "Reno"-Hypothek an. Dabei handelt es sich um ein Darlehen, bei dem der Darlehensnehmer einen Zinssatz von 10 % (etwa 3 % auf den aktuellen LIBOR-Index) zahlt oder einen Kredit von mehr als 6 Monaten aufnimmt, um das durch die Hypothek zur Verfügung gestellte Eigenkapital für sein Haus zu nutzen (in der Regel in einem niedrigeren Preis Empfehlen Freunde Maklerprovision in Berg? In den meisten Fällen hat sich der Kreditnehmer dafür entschieden, sein Haus durch eine der folgenden Methoden zu ersetzen: Erstens ist ein Teilverkauf ein Home-Equity-Darlehen, das das Eigentum an einer bestimmten Immobilie ersetzt; eine Eigenheimhypothek ist ein Home-Equity-Darlehen, das dem Hauseigentümer eine garantierte oder verlängerte Garantie bietet; oder ein Home-Equity-Darlehen ist ein Home-Equity-Darlehen, das Geld vom Konto des Hauseigentümers abhebt und Teil des Home-Equity-Darlehens wird Die Höhe dieses Geldes hängt davon ab, wie viel der Kreditnehmer während der Darlehenslaufzeit vom Kreditgeber erhält.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 53505 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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