Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Königsfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Königsfeld und Umgebung interessant? Königsfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Königsfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Königsfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um dies zu vermeiden, sollte das Kapital oder der Hauptsaldo einer Gewerbeimmobilie (unabhängig davon, ob es sich um ein Haus handelt oder nicht) mindestens 5.000 € betragen. Andere Optionen Wenn Sie bei Ihrer staatlichen Behörde einen Bericht darüber einreichen, wie Sie Ihre Darlehens- oder Zwangsvollstreckungsprobleme lösen können, ist Ihre staatliche Behörde für die Untersuchung dieser Probleme zuständig. Sie können sich auch an einen Rechtsanwalt wenden. Schlagwort Notarkosten in Königsfeld? Umkehrhypotheken verhindern auch, dass Hausbesitzer ihre Grundstücke und Immobilien verlieren. In einigen Fällen dient das Kapital einem Immobilien-Teilverkauf zur Deckung des Hauptsaldos der Immobilie für das laufende Jahr; andere Darlehen können noch bewilligt werden, um das verbleibende unbezahlte Kapital oder den Saldo zu füllen oder die Immobilie zu kaufen, aber das Kapital wird in diesem Fall erst dann ausgezahlt, wenn das gesamte Kapital und andere unbezahlte Kapitalbeträge rechtzeitig zurückgezahlt werden Wenn zum Beispiel der Verkauf abgeschlossen ist, ist das Kapital noch zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 53426, 53426 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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