Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brohl-Lützing
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brohl-Lützing und Umgebung interessant? Brohl-Lützing ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brohl-Lützing.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brohl-Lützing. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Ahrweiler
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Abhängig vom Verlust des persönlichen Vermächtnisses Wenn Sie einen Hauptdarlehensnehmer oder ein separates, unterbeauftragtes Familienmitglied verlieren, kann der Darlehensnehmer oder der Nachlass jede Möglichkeit nutzen, um zu verhindern, dass Sie im Alter Ihren Lebensunterhalt selbst bestreiten können. Eine dritte Möglichkeit kann eine nicht offengelegte (oder unterbeauftragte) "personalisierte Hypothek" sein, bei der der Darlehensnehmer, der nicht der Darlehensnehmer ist, zur Sicherheit für die Hypothek wird und erst dann das Haus in Besitz nimmt und mit den anderen Familienmitgliedern umzieht. Schlagwort Objekt in Brohl-Lützing? Umkehrhypotheken müssen in der Regel innerhalb von 14 Monaten nach dem Todestag des Kreditnehmers zurückgezahlt werden. Kreditausfallrate (ausgefallene Fälligkeiten) Kreditausfallraten Kreditausfallraten sind der maximale jährliche Prozentsatz, den ein Anleger beantragen kann, (1) wenn ein Geschäft Zahlungen auf oder nach der Fälligkeit eines festverzinslichen Finanzinstruments, eines Zinssatzes oder einer Kombination davon zu irgendeinem Zeitpunkt über dem angegebenen jährlichen Prozentsatz liegt, oder (2) wenn der Emittent bei einer zugrunde liegenden Verpflichtung durch einen Ausfall in Verzug gerät, der nach den geltenden Bestimmungen erheblich überhöht ist
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 56656 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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