Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sierscheid
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sierscheid und Umgebung interessant? Sierscheid ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sierscheid.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sierscheid. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Siehe RÜCKZAHLUNG FÜR EINEN KLAREN ABSCHLEUS HINWEIS Hinsichtlich einem Immobilien-Teilverkauf akzeptieren wir keine Kreditkarten oder Schecks jeglicher Art und können solche Zahlungen nicht ausstellen Wir empfehlen Ihnen, sich mit einem erfahrenen Kreditgeber zu beraten, um festzustellen, ob Sie ein Teilverkauf halten sollten, oder ob Sie Ihre Kreditkarte überhaupt halten sollten 4 3. Gibt es Alternativen zu Darlehen in Sierscheid? Umkehrhypotheken bergen auch ein höheres Risiko für den Hauseigentümer, ein Haus zu kaufen und es zu veräußern Während ein Kreditnehmer ein Teilverkauf erhalten kann, wenn der Kreditnehmer die Immobilie nicht erwerben kann, wird die Immobilie oft an einen Käufer verkauft, der dann das Eigenkapital des Kreditnehmers in vollem Umfang nutzt Einige Staaten und lokale Behörden verlangen von den Kreditnehmern, dass sie eine erste Umkehrhypothek für ein Haus mit festem Zinssatz erwerben, bevor der Wert der Immobilie fällig wird In einigen Staaten ist eine erste Umkehrhypothek nicht erforderlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 53520 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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