Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Quiddelbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Quiddelbach und Umgebung interessant? Quiddelbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Quiddelbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Quiddelbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei dem oben genannten "umgekehrten" Darlehen handelt es sich nicht um eine Hypothek (selbst wenn der ursprüngliche Eigentümer des Hauses ein Staatsbürger der Vereinigten Staaten ist oder seinen ständigen Wohnsitz in Deutschland hat). Vielmehr ist die umgekehrte Hypothek, unabhängig davon, ob sie dazu dient, den Hausbesitzern die Beibehaltung ihres derzeitigen Hauses zu ermöglichen oder sogar eine umgekehrte Hypothek umzukehren, ein Versuch, ihr eigenes Haus zu bauen. Gibt es Alternativen zu Stadt in Quiddelbach? Der Zinssatz einem Teilverkauf hängt davon ab, ob der gezahlte Betrag als Zins oder am Ende der folgenden Laufzeit oder zu einem späteren Zeitpunkt fällig wird, wenn das Kapital den monatlich zu zahlenden Mindestkreditbetrag übersteigt (bzw. im Falle von Mehrfachhypotheken der Zinssatz, zu dem die Hypothek zurückgezahlt werden kann) [1] In einem Beispiel hat ein Hauseigentümer eine zweite Hypothek über 10.000,00 € erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 53518 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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