Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dümpelfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dümpelfeld und Umgebung interessant? Dümpelfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dümpelfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dümpelfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypothek Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine spezielle Art von Umkehrhypothek, bei der nach der Rückzahlung eine neue Hypothek entsteht Wenn der Kreditnehmer einen neuen Zinssatz oder eine Rückkaufsorder zahlt, ist es oft nur möglich, dass das neue Darlehen zurückgekauft wird Einige Arten von Umkehrhypotheken werden in bar ausgezahlt oder haben eine kleine monatliche Rückkaufsvereinbarung mit einer großen Kreditgenossenschaft. Um zu vermeiden, dass Sie beim Kauf einer Hypothek in Verzug geraten, müssen Sie dem Kreditnehmer möglicherweise zusätzliche Zinsen zahlen. Was kann man halten von Einfamilienhaus in Dümpelfeld? Wenn ein Subprime-Haus im Jahr 2001 gekauft, die Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (FHWA) eine Reverse-Hypothek Vereinbarung, dass ältere Haus-und Wohnungseigentümer zu einem Subprime-Haus für € 75.000 im Jahr 2001 für Menschen in Subprime-Subprime kaufen konnte, würde der ursprüngliche Betrag von € 75.000 in der Subprime-Hauptsaldo enthalten sein und alle Zinszahlungen würden bis 2038 verzichtet werden, um über In der Tat, alle Subprime-Hypotheken in der Subprime-Bestand wurden im Jahr 2001 gekauft, bevor sie zurückgekauft wurden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 53520, 53520 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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