Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Zülow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zülow und Umgebung interessant? Zülow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Kreissitz befindet sich in Parchim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zülow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zülow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Auf diese Weise kann eine umgekehrte Hypothek der Familie helfen, das Wohneigentum zu erhöhen und zum Wohlstand des Hauses beizutragen. Sie ist auch die erste Form der Einkommensübertragung, die nach dem Tod des Kreditnehmers zur Garantie des Hausbesitzers wird Was ist eine Miethypothek? Es handelt sich um eine Hypothek mit festem Zinssatz Sie wird auch als "gemeinnützige Hypothek" bezeichnet Bei einer Miethypothek wird die Hypothek während der Laufzeit des Darlehens abbezahlt. Die Meinung der Bundesregierung zu Maklerprovision in Zülow? Das Gesetz über Umkehrhypotheken (RMA) soll Hausbesitzern und Kreditnehmern helfen, Entscheidungen über Wohneigentum zu treffen, die in erster Linie auf der Empfehlung eines einzelnen Hausverwalters beruhen, wenn der Wert ihrer Immobilie gefährdet ist. Es sieht auch die Einrichtung einer Behörde vor, die Hausbesitzern und Kreditnehmern bei den Entscheidungen hilft, die bei diesem Projekt getroffen werden müssen: die europäische Mortgage and Housing Administration (AMHA) (Siehe den Home Equity Fundamentals Index und die Seite über Umkehrhypotheken auf meiner Website für eine weitere Möglichkeit, diese Dienstleistungen zu erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 211.899 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LUP, HGN, LBZ, LWL, PCH, STB |
| Fläche | 4767 km² |
| Postleitzahlen | 19073 |
| Verwaltungssitz | Ludwigslust-Parchim |
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