Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stolpe
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stolpe und Umgebung interessant? Stolpe ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Kreissitz befindet sich in Parchim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stolpe.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stolpe. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Hypothek wird in der Regel in Verbindung mit einem Steuerkredit- oder Darlehensantrag (z. B. Lien Registration Form, LLC) für den Hausbesitzer oder den Hauptdarlehensnehmer ausgestellt. Das Lien Registration Form oder LLC enthält einen Kredit- oder Darlehensantrag an die Home Insurance and Tax Convenience Association (HATAAA), die National Association of Home Insurance Companies (NICHE) oder die Federal Reserve Bank of New York (FRANK), wie ein Lien Registration Form eingereicht werden kann. Aber Immobilienbewertung in Stolpe? Viele der heutigen Umkehrhypotheken werden auf einer neuen Hypothek angeboten, die der Kreditnehmer erworben hat, als er jünger war, um bis zu 80 Prozent der Hypothekenzinsen zurückzuzahlen Der durchschnittliche Betrag, der bei einer neuen Umkehrhypothek fällig wird, liegt bei etwa 9.500 EUR im Jahr 2010 Es wird geschätzt, dass es in der EU jedes Jahr etwa 25 Umkehrhypotheken gibt Obwohl Umkehrhypotheken nicht so beliebt sind wie einige traditionelle Hypothekendarlehen, gelten sie immer noch als effektive Darlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 211.899 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LUP, HGN, LBZ, LWL, PCH, STB |
| Fläche | 4767 km² |
| Postleitzahlen | 19372 |
| Verwaltungssitz | Ludwigslust-Parchim |
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