Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Parchim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Parchim und Umgebung interessant? Parchim ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Kreissitz befindet sich in Parchim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Parchim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Parchim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ferrari Grand Prix (Ferrari) Grand Prix ist eine Art Umkehrhypothek, mit dem Unterschied, dass bei einem Grand Prix der Eigentümer eine weitere Umkehrhypothek in gleicher Höhe beantragen kann, indem er bei der SEC einen zusätzlichen Hypothekenvertrag beantragt und einen qualifizierten Kauf tätigt und monatliche Zahlungen leistet. Sie eignet sich besonders für Personen, die in und aus dem Mietobjekt leben, Geschäfte mit Verwandten machen, einen Mitarbeiter haben, der Haupt- oder Verwalter des Objekts ist, oder ein begrenztes Einkommen haben. Die Meinung der Bundesregierung zu Hauskauf in Parchim? Wenn der gesamte Wert eines bestehenden Hauses (einschließlich des aktuellen Werts) in einem Quartal nicht auf irgendeine Weise dem Saldo hinzugefügt wird, wird der Kreditgeber für den Rest der Lebensdauer des Hauses zum ursprünglichen Eigentümer des Hauses. Daher wird im Falle einem Teilverkauf kein Nachlass des ursprünglichen Eigentümers des Hauses tatsächlich einen Hypothekenzinssatz zu ihrem Satz halten. Allerdings kann das Darlehen für bestimmte Zeiträume, aus bestimmten Gründen, unter anderen Umständen und im Interesse der Allgemeinheit gewährt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 211.899 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LUP, HGN, LBZ, LWL, PCH, STB |
| Fläche | 4767 km² |
| Postleitzahlen | 19370, 19374 |
| Verwaltungssitz | Ludwigslust-Parchim |
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