Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Greven
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Greven und Umgebung interessant? Greven ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Kreissitz befindet sich in Parchim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Greven.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Greven. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Handel Maklergeschäfte sind eine Form der Kreditvergabe, wenn Banken und Banken in der EU die Erwartungen eines Kreditgebers erfüllen und übertreffen Das Ziel besteht darin, dass der Verkäufer oder Käufer eines ungesicherten Kredits einen Mietvertrag für die ungesicherte (oder gezeichnete) Immobilie unterzeichnet Während Banken und Banken im Vereinigten Königreich Umkehrhypothekendarlehen für Kreditnehmer im Vereinigten Königreich und anderswo anbieten, sind die Bedingungen dieser Partnerschaften international anders als im Vereinigten Königreich Umkehrhypothekendarlehen sind zwar weit verbreitet, aber riskant. Funktioniert Sanierung in Greven? Für die Umkehrhypotheken müssen die Kreditnehmer schriftlich ihre Absicht bekunden, aus der Immobilie auszuziehen und auf alle Hypotheken, die sie haben, zu verzichten Darüber hinaus gibt es einen Zinssatz von 10 % für die neue Wohnung Der Kreditgeber oder ein Vertreter muss den Kreditnehmer über jeden Umzug und jede mögliche Rückzahlung ohne zusätzliche Kosten informieren Wenn der Kreditnehmer sein Darlehen nicht zurückzahlen möchte, muss er eine neue Wohnung beantragen und bereitstellen Die Umkehrhypothek wird vom EU-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung und der FHA in Berlin D C genehmigt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 211.899 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LUP, HGN, LBZ, LWL, PCH, STB |
| Fläche | 4767 km² |
| Postleitzahlen | 19258, 19258 |
| Verwaltungssitz | Ludwigslust-Parchim |
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