Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Raben Steinfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Raben Steinfeld und Umgebung interessant? Raben Steinfeld ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Kreissitz befindet sich in Parchim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Raben Steinfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Raben Steinfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden bevorzugt, weil sie keine zusätzlichen Zinsen auf den unbelasteten Wert des Gebäudes erbringen (Siehe mehr über REALTORAL) Die durchschnittliche Umkehrhypothek kostet einen Hausbesitzer €34.160 jährlich (Siehe zusätzliche Informationen (Kaufinformationen) Lebenshaltungskosten: Die durchschnittliche monatliche Hypothekenzahlung eines Hausbesitzers beträgt 19.532 €, mit einer Hypothek von 24.150 € für den durchschnittlichen Haushalt und 27.600 € für diejenigen, die weniger als 55.000 € pro Jahr verdienen Der durchschnittliche Hauspreis beträgt 26.650 €. Schlagwort Kreditrechner in Raben Steinfeld? Dies wäre eine riskante Praxis, denn in diesem Fall wäre der Emittent der Umkehrhypothek für den gesamten Kapitalbetrag und die Zahlung des Darlehenssaldos verantwortlich, wenn die Umkehrhypothek fällig wird. In einigen Fällen könnte der Darlehensgeber einem Immobilien-Teilverkauf die Zinssätze durch sein Konkursverfahren gesenkt haben, um eine höhere Schuldenlast zu vermeiden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 211.899 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LUP, HGN, LBZ, LWL, PCH, STB |
| Fläche | 4767 km² |
| Postleitzahlen | 19065 |
| Verwaltungssitz | Ludwigslust-Parchim |
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