Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Todesfelde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Todesfelde und Umgebung interessant? Todesfelde ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Segeberg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Segeberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Todesfelde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Todesfelde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In den meisten Fällen muss der Kreditgeber nicht dafür bezahlen, dass er einen Kredit bei der Bank aufnimmt, obwohl dies möglich ist, wenn Sie ein Mitglied, ein Familienangehöriger oder Ihr Arbeitgeber sind Die meisten Banken und die meisten Hypothekengeber gewähren umgekehrte Hypotheken Leider wollen die meisten Verbraucher das Geld, das sie sparen, nicht für den Kauf eines Hauses mit einer rückständigen Hypothek verwenden Mit der Hypothek und dem Eigenkapital können Sie Ihr Haus nicht mehr unter den Kosten verkaufen, die dafür anfallen 4. Die Meinung der Bundesregierung zu Maklercourtage in Todesfelde? Alle Umkehrhypotheken sind "freiwillig", d. h., wenn der Kreditnehmer völlig sicher ist, dass ein Haus wertvoll ist, kann er eine Ratenzahlung vornehmen oder das Darlehen um ein Jahr oder mehr verlängern. Bei einem Immobilien-Teilverkauf muss die Hypothek alle vier Jahre erneuert werden, so der Bundesstaat Utah Viele Anträge auf Umkehrhypotheken und Refinanzierungen werden über Umkehrkreditgeber und nicht über traditionelle Makler abgewickelt. Oft ist ein Umkehr- oder Vorfinanzierungsgeschäft nicht zulässig.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 280.400 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SE |
| Fläche | 1344 km² |
| Postleitzahlen | 23826 |
| Verwaltungssitz | Segeberg |
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