Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hardebek
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hardebek und Umgebung interessant? Hardebek ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Segeberg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Segeberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hardebek.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hardebek. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Wert des Hauses wird in der Regel anhand von Standardstandards für die Bewertung von Häusern berechnet, die für ein größeres oder ein kleineres Haus gelten können Die umgekehrte Hypothek stellt eine Kreditlinie dar, über die das Einkommen, das Vermögen und die Vermögenswerte einer Person (einschließlich Immobilien, Ersparnisse, Grundbesitz, Anlagen wie Sparbriefe und Immobilien) zu einem späteren Zeitpunkt an den Kreditnehmer zurückübertragen werden können. Und Grundbucheintrag in Hardebek? Dies sollte durch die Beantragung einer Ausnahmegenehmigung für Nothypotheken bei der EU-Postbehörde erreicht werden Siehe "Wer sind Sie?", Kapitel 18, Regel 17-6(b) Aufgrund der relativ höheren Hauswerte und der gesunkenen Beleihungswerte wurden viele Umkehrhypotheken für Bundesdarlehensgarantien in Betracht gezogen Siehe 1, 2 und 3; siehe 2, 4 Im Jahr 2009 fügte der U.S. Government Mortgage Disclosure Act (PMDA) besondere Schutzmaßnahmen für Hausbesitzer auf der Grundlage einem Immobilien-Teilverkauf hinzu.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 280.400 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SE |
| Fläche | 1344 km² |
| Postleitzahlen | 24616, 24616 |
| Verwaltungssitz | Segeberg |
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