Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kükels
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kükels und Umgebung interessant? Kükels ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Segeberg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Segeberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kükels.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kükels. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Aus diesem Grund sind Umkehrhypotheken weit verbreitet und in Zeiten finanzieller Not wichtig (weitere Informationen zu Umkehrhypotheken finden Sie in Kapitel 2) Beispiele für diese Art von Darlehen sind Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Kreditkartendarlehen, das vom Staat finanziert wird. Sie ist mit keiner monatlichen Gebühr verbunden, erfordert keine monatlichen Zahlungen, ist nicht an eine Börse gekoppelt oder hat einen Zinssatz, der die Zinssätze bestimmt, und kann nicht mehr als 5 25 % des Kapitalbetrags des Darlehens betragen. Details zu Umkehrhypothek in Kükels? Die Eigenheimfinanzierung ist für derzeitige Hausbesitzer attraktiver, da neue Hausbesitzer in ihrer finanziellen Situation zwischen zwei Quellen wählen müssen: den Grundsteuern, die auf ihr Haus gezahlt werden, und den Mieten zuzüglich der Hypothekengebühren, so dass die Finanzierung in der Regel günstiger ist. Allerdings muss der Kreditnehmer möglicherweise innerhalb eines bestimmten Jahres erneut einen Antrag auf eine Hypothek stellen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 280.400 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SE |
| Fläche | 1344 km² |
| Postleitzahlen | 23829, 23829 |
| Verwaltungssitz | Segeberg |
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