Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mözen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mözen und Umgebung interessant? Mözen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Segeberg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Segeberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mözen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mözen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Segeberg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Sie bekommen also nie eine Hypothek für Hausbesitzer Die National Association of Realtor Associations hat zahlreiche Vorschläge zur Ausweitung der Definition von Umkehrhypotheken unterbreitet. Sie unterstützt unter anderem folgende Vorschläge: Erneuerung von Umkehrhypotheken ab April 2014 Wenn die Hypothek auf eine Subprime-Hypothek umnummeriert wurde, würde die neue Umkehrhypothek nicht mehr von einem qualifizierten Hypothekengeber gehalten werden. Wie sieht es aus mit Wohnhaus in Mözen? Powkeepers und Umkehrhypotheken Powkeepers sind zwei der größten Hypothekenvermittler in Deutschland, die landesweit rund 1,8 Millionen Kreditnehmer betreuen Powkeepers sind für die Übertragung des Eigenheimkapitals auf ihr eigenes Treuhandkonto verantwortlich, in der Regel, weil sie es für ihre Finanzen als wichtig erachten, und für die Zahlung von Hypotheken oder Zuzahlungen Diese Powkeepers erheben Zinsen auf ihre Hypothekendarlehen Die meisten Powkeepers müssen jedoch nichts weiter tun, um ihr Eigenheimkapital zu verwalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 280.400 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SE |
| Fläche | 1344 km² |
| Postleitzahlen | 23795 |
| Verwaltungssitz | Segeberg |
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