Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Groß Kummerfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Kummerfeld und Umgebung interessant? Groß Kummerfeld ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Segeberg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Segeberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Kummerfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Kummerfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Darlehensnehmer (oder der Nachlass des Darlehensnehmers) in einer "High-Fantasy- und/oder Low-Fantasy"-Wohnung lebt, deren Wert höher ist als der Wert der Wohnung, möchte der Darlehensnehmer keine zusätzlichen Zinsen zahlen Umkehrhypotheken verringern den Wert der Wohnung durch die Zahlung von Kapital und Zinsen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie verringert den Wert der Wohnung durch die Zahlung des Wertes aller Kapital- und Zinsbeträge, der Zinsen auf etwaige Darlehenszinsen oder einer "Low-Fantasy- und/oder High-Fantasy"-Hypothek. Wie sieht es aus mit Teilverkauf in Groß Kummerfeld? Diese Situationen ergeben sich manchmal aus bestimmten Elementen des Nachlasses, wie z. B. der Steuerpflicht, Gesundheits- und Sicherheitsrisiken für Kinder oder der Sicherheitspolitik des Nachlasses Ein Beispiel für ein Teilverkauf, die in einem unserer Fälle in NRW zum Tragen kommt, ist dieses staatliche Gesetz: Kapitel 925 010 Unter Kapitel 925 010 des Business and Professions Code, Kapitel 925.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 280.400 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SE |
| Fläche | 1344 km² |
| Postleitzahlen | 24626, 24626 |
| Verwaltungssitz | Segeberg |
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