Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Norderstedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Norderstedt und Umgebung interessant? Norderstedt ist eine Stadt mit etwa 80.000 Einwohnern im schleswig-holsteinischen Landkreis Segeberg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Segeberg. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Norderstedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Norderstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypotheken-Finanzierung wurde entwickelt, um es den Menschen zu ermöglichen, weiterhin in der Heimat für viele Jahre zu leben, ohne zu zahlen erhebliche Grundsteuern, um ein Auge auf das Haus Die ursprüngliche Laufzeit des Darlehens nicht zulassen, umgekehrte Hypotheken, um diese Arten von Darlehen gelten Daher, weil keine umgekehrte Hypotheken erlaubt, war die Regierung gezwungen, Hauseigentümer, die Umkehrhypotheken oder kaufen eine Versicherung kaufen wollte zu berechnen. Doch Umkehrhypothek in Norderstedt? Umkehrhypotheken werden auch häufig eingesetzt, um die Zeitspanne zu verlängern, die der Kreditnehmer hat, um seine Immobilie zu verkaufen, um ein großes Hypothekendarlehen zu erhalten Einkommen im Ruhestand Das Einkommen muss für die meisten Hypothekarkreditnehmer erhalten bleiben, wenn sie derzeit nicht erwerbstätig sind (z. B. ein Kind oder eine behinderte Person), wenn kein Einkommen erzielt wurde oder wenn der Kreditnehmer nie weniger als 10.000 bis 15.000 € verdient hat, als letzte Möglichkeit für den Ruhestand.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SE |
| Fläche | 1344 km² |
| Postleitzahlen | 22844, 22846, 22848, 22850, 22851 |
| Verwaltungssitz | Segeberg |
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