Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Undenheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Undenheim und Umgebung interessant? Undenheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Der Kreissitz befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Undenheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Undenheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der gleiche Grundgedanke gilt für Umkehrhypotheken. So können beispielsweise Personen mit einem doppelten Eigenkapital von 4.000 EUR oder mehr im Jahr 2009 und einem dreifachen Eigenkapital von 6.400 EUR und 15.000 EUR im Jahr 2009 in Erwägung ziehen, ein Doppelhaus zu besitzen und ein Einzelhaus zu kaufen, wenn sie zusammenleben Ein Doppelhaus hat eine weniger komplexe Geschichte und kann mehr als 100.000 EUR einsparen, nachdem alle Hypothekenzahlungen abbezahlt wurden Der aktuelle Betrag in einem Immobilien-Teilverkauf kann auf etwa 20 % des Wertes des Hauses reduziert werden. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Reiheneckhaus in Undenheim? Jedoch können einige umgekehrte Hypotheken unter Bundes- und Zustandgesetz qualifizieren, wenn sie Darlehenvergebung oder -refinanzierung in Betracht ziehen. Für weitere Informationen sehen Sie bitte Bundes- und Zustandeinkommen und Zustand persönliche Finanzgesetze Darlehensnehmer und ihre Erben Wenn der Kreditnehmer in der Vergangenheit und in der Gegenwart verschuldet war, kann der Nachlass die Unterstützung des Gerichts bei der Überprüfung der Vermögensschulden des Kreditnehmers beantragen. Weitere Informationen finden Sie unter Wohneigentum und Erbschaft FAQ Abschnitt 12A 5 von Titel 17, Wohneigentum, in Abschnitt 18.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 212.420 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZ, BIN |
| Fläche | 605 km² |
| Postleitzahlen | 55278 |
| Verwaltungssitz | Mainz-Bingen |
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