Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bingen am Rhein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bingen am Rhein und Umgebung interessant? Bingen am Rhein ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Der Kreissitz befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bingen am Rhein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bingen am Rhein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind seit langem als eine legale Option für ältere Menschen anerkannt Home Equity ist ein variabler Kredit oder eine Hypothekenzinszahlung, die auf das Eigenkapital des Kredits gezahlt wird, in der Regel innerhalb von 30 Tagen nach dem Verzugsdatum 2009 erließ das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) Vorschriften, die es Hausbesitzern erlaubten, eine Hypothek in einer Höhe umzukehren, die für einen Kreditnehmer, der nicht in Verzug geraten war, höher sein konnte In den meisten Staaten haben Hausbesitzer, die eine Hypothek nicht umkehren, ein Kreditrating von nur C+. Jedoch Wohnhaus in Bingen am Rhein? Der Nachlass des Kreditnehmers kann einfach vom Kreditnehmer eingezogen und zur Zahlung der erhöhten monatlichen Zinszahlung verwendet werden. Weitere Informationen über eine typische Umkehrhypothek finden Sie auf der folgenden Website: https://www honeyloan com Erfahren Sie mehr über Umkehrhypotheken In Texas sollten Sie eine Hypothekenversicherung beantragen, wenn Sie dafür in Frage kommen. Es kann sich als schwierig erweisen, in Ihrem Bundesstaat eine Hypothekenversicherung zu finden, und sie ist in der Regel nur in begrenzter Menge erhältlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZ, BIN |
| Fläche | 605 km² |
| Postleitzahlen | 55411 |
| Verwaltungssitz | Mainz-Bingen |
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