Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Grolsheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grolsheim und Umgebung interessant? Grolsheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Der Kreissitz befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grolsheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grolsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Gebühren Gebühren Viele Umkehrhypothekendarlehensnehmer verlassen sich oft auf den Staat und die lokale Regierung, um ihre Grundsteuern zu decken Dies kostet viel Geld, kann aber auch die Steuerzahler in den Fahrersitz setzen Viele Staaten erlauben eine 10-prozentige FICO-Gutschrift auf der Rückseite des Hausdarlehens Die Kosten für die Gutschrift ist in der Regel bei der Fertigstellung fällig, kann aber auch am Tag der Fertigstellung eines Darlehens fällig sein Viele Refinanzierungen in Umkehrhypotheken Staaten und Bundesgerichte müssen auch berücksichtigt werden. Was sagt die Presse zu Rente in Grolsheim? Eine umgekehrte Hypothek kann auch eine Schuldenänderung sein, bei der der Kreditnehmer den Hauptbetrag einer Hypothek an einen anderen Kreditgeber zurückzahlen muss und die Einnahmen aus der umgekehrten Hypothek zur Tilgung der Hypothek verwendet werden. Eine Hypothekenänderung, die nur einen Hauptbetrag von 10 % des ursprünglichen Kreditsaldos und weniger als den Hauptsaldo umfasst, wird als umgekehrte Hypothek betrachtet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 212.420 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZ, BIN |
| Fläche | 605 km² |
| Postleitzahlen | 55459, 55459 |
| Verwaltungssitz | Mainz-Bingen |
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