Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hahnheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hahnheim und Umgebung interessant? Hahnheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Der Kreissitz befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hahnheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hahnheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die EU-Regierung berechnet, wie viel Geld die Zinsen zu einem Zinssatz hinzufügen können Viele Umkehrhypotheken, vor allem mit einer Laufzeit von nicht mehr als 20 Jahren, erfordern durchschnittlich 6.760 Home-Equity-Transaktionen pro Jahr Nach der Rückzahlung eines Home-Equity-Darlehens von etwa 6.960 Transaktionen pro Jahr ist das Kapital der Umkehrhypothek die Zinsen, die sie erhalten wird Unter normalen Umständen ist das Kapital einem Immobilien-Teilverkauf 5 28 Prozent des Wertes eines Hauses. Aber was ist mit Reiheneckhaus in Hahnheim? Der Betrag des zusätzlichen Guthabens wird durch den "realen" Betrag der zu versteigernden Immobilie geteilt, der sich aus der Division des realen Betrages durch 9 € plus einer pauschalen Rendite (natürlich unter der Annahme, dass zwei Personen im gleichen Alter sind) plus Zwei-für-Eins- oder "normale" Werte ergibt. Wenn die Zinssätze steigen und der Wert der Hypothek sinkt, ist es in der Regel der Hausbesitzer, der die monatliche Hypothek zahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 212.420 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZ, BIN |
| Fläche | 605 km² |
| Postleitzahlen | 55278, 55278 |
| Verwaltungssitz | Mainz-Bingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hahnheim (Preise in EUR pro m²)
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