Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Jugenheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jugenheim und Umgebung interessant? Jugenheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Der Kreissitz befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jugenheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jugenheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Einkünfte, die der Nachlass dem Kreditnehmer aus der Bedienung des Kredits auf andere Weise verschafft, erlauben es dem Kreditnehmer jedoch in der Regel nicht, zusätzliche Zahlungen auf den Kredit zu leisten Umkehrhypotheken haben drei Hauptmerkmale: einen Kreditrückzahlungsplan; Kreditzinsen In den meisten Fällen geht es nur um die Höhe des Kreditrückzahlungsplans Der Kreditnehmer erhält dann eine Rückzahlung von 10 Cent oder mehr auf die gesamte Laufzeit der Hypothek, um die aktuelle Laufzeit des Kredits einschließlich Zinsen abzudecken. Und Lage in Jugenheim? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann nur für einen Teil des Wohneigentums oder für mindestens 20 % des Familienbudgets in Anspruch genommen werden Sie steht möglicherweise auch nicht für eine große Anzahl älterer Hausbesitzer zur Verfügung Darüber hinaus ist für ein Teilverkauf in der Regel keine monatliche Hypothekenzahlung erforderlich Der Wert einem Immobilien-Teilverkauf wird nur von einem oder mehreren Hypothekengebern im Land bestimmt und variiert je nach ihrer finanziellen Situation Der Kreditnehmer kann aus verschiedenen Gründen jederzeit zwei oder mehr Subprime-Darlehen im Haus haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 212.420 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZ, BIN |
| Fläche | 605 km² |
| Postleitzahlen | 55270, 55270 |
| Verwaltungssitz | Mainz-Bingen |
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