Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gau-Algesheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gau-Algesheim und Umgebung interessant? Gau-Algesheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Der Kreissitz befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gau-Algesheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gau-Algesheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt mehrere gängige Versionen einem Teilverkauf Die gängigere Version beinhaltet einen Kreditgeber, der das Eigenkapital zu einem festen Betrag kaufen und wieder verkaufen darf, ohne Einkommenssteuern oder Versicherungen zahlen zu müssen. Beispielsweise könnte ein Käufer umgekehrte Hypotheken von einer gesicherten Käuferhypothek kaufen, die den gleichen Preis hat und keine Einkommenssteuer oder Versicherungsgebühren zahlt - eine weniger kostspielige Option. Aber was ist mit Kreditrechner in Gau-Algesheim? Eine erste Hypothek Sobald Sie von einem ersten Kredit gehört haben, ist es oft am besten, eine zweite Hypothek zu bekommen Sie können oder müssen keine Unterstützung bei anderen Formen von Krediten, die Sie haben, einschließlich Ihrer Kreditauskunft, und Sie sollten versuchen, für eine zweite Hypothek für die Dauer Ihres Kredits zu qualifizieren Um eine zweite Hypothek zu bekommen, müssen Sie bei der Bundesregierung ein Schreiben von Ihrem Regierungsvertreter eingereicht haben, das bestätigt, dass Sie eine zweite Hypothek haben Der beste Weg, um eine zweite Hypothek zu bekommen, ist jetzt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 212.420 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZ, BIN |
| Fläche | 605 km² |
| Postleitzahlen | 55435, 55435 |
| Verwaltungssitz | Mainz-Bingen |
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