Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dorn-Dürkheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dorn-Dürkheim und Umgebung interessant? Dorn-Dürkheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Der Kreissitz befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dorn-Dürkheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dorn-Dürkheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das System der umgekehrten Hypothek ist eine äußerst attraktive Anlageform, die dazu beitragen kann, die Kosten für ein Haus zu senken und der Regierung ein Einkommen zu verschaffen, mit dem sie ihr Ziel erreichen kann, Amerika an die Weltspitze zu führen Wie bei allen Investitionen handelt es sich auch hier um eine attraktive und wichtige Möglichkeit, Eigenkapital für die Gemeinschaft aufzubauen Was ist ein Teilverkauf? Die Umkehrhypothek wurde eingeführt, um amerikanisches Eigentum zu schützen. Im Jahr 1876 genehmigte das amerikanische Finanzministerium eine neue Hypothekenpolitik. Diese Politik sollte das Vermögen künftiger amerikanischer Hausbesitzer schützen. Aber Immobilie in Dorn-Dürkheim? Außerdem kann der Kreditnehmer nicht zur Rückzahlung der Schulden verpflichtet werden, da der gesamte Kapitalsaldo auf seinem Konto verbleiben muss. Die folgende Tabelle veranschaulicht Umkehrhypotheken als Einmalzahlung mit monatlichen Hypotheken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 212.420 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZ, BIN |
| Fläche | 605 km² |
| Postleitzahlen | 67585, 67585 |
| Verwaltungssitz | Mainz-Bingen |
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