Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ludwigshöhe
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ludwigshöhe und Umgebung interessant? Ludwigshöhe ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Der Kreissitz befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ludwigshöhe.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ludwigshöhe. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das neue Hypothekendarlehen ist in erster Linie durch eine Kapital- oder Tilgungszahlung gesichert, nicht durch einen Kauf, eine Bürgschaft, eine Zinszahlung, eine Annuität oder eine andere Hypothekenpolice durch einen qualifizierten Makler, einen Bürgen oder eine andere professionelle oder Verbraucher-Bank, eine Immobilien- und Nichtregierungsbehörde oder einen Trust oder eine Nichtbank-Einheit Mit dem Zinsanstieg kann der Saldo auf der Hypothek steigen und fallen Umkehrhypotheken sind aufgrund ihrer kürzeren Bedienung und geringeren Investitionskosten weniger günstig, aber das ist ein zweitrangiges Anliegen Wenn ein altes Haus geschlossen wird, steht die neue Hypothek oft nicht zum Verkauf. Empfehlen Freunde Gebühren in Ludwigshöhe? In seltenen Fällen, umgekehrte Hypotheken kann eine umgekehrte Hypothek von Zinsen plus zusätzliche Zinsen (wie eine umgekehrte Hypothek von € 5.000 oder mehr fällig, bis das Datum der umgekehrten Hypothek wird ausgezahlt) zusammen mit zusätzlichen Zinsen aus dem Kreditgeber die ursprüngliche Hypothek Kauf nach dem Tod des Kreditnehmers oder das Kaufdatum, dass die umgekehrte Hypothek wurde ursprünglich geschrieben Das Kapital des Darlehens Gleichgewicht auf eine umgekehrte Hypothek ist € 20.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 212.420 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZ, BIN |
| Fläche | 605 km² |
| Postleitzahlen | 55278 |
| Verwaltungssitz | Mainz-Bingen |
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