Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Seelen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seelen und Umgebung interessant? Seelen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seelen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seelen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Nachlass des Kreditnehmers kann eventuell zu einem besseren Preis verkauft oder veräußert werden. Immobilieninvestitionen: 1 Investitionen in Immobilien sind ein riskantes Geschäft Die Investition in Immobilien ist im Allgemeinen ein risikoreiches Geschäft, da sie ein Risiko für den Wert des betreffenden Vermögenswerts darstellt (siehe Hinweis zu Abschnitt 10-15 in dieser Reihe, um zu überlegen, wo Sie Ihre Investitionen beginnen sollten: Anlageberatung, Investitionen, Risiken und Gefahren von Investitionen sowie die mit der Anlage von Aktien oder Devisen verbundenen Risiken. Was kann man halten von Notarkosten in Seelen? Der durchschnittliche EU-Haushalt wird so eingestuft, dass mindestens 10 Prozent seines Nettowertes in einen oder mehrere unbesicherte Hauskredite fließen. Wenn ein Haus als Umkehrhypothek eingestuft wird, gelten alle anderen Eigenschaften, einschließlich der Hypothek des Hauses, als "unter der Obhut und Kontrolle" der Regierung (in der Regel auf Bundes- und Landesebene) Ein Teilverkauf ihrer Immoblie gilt für die Zwecke der Regulierung als unbesichertes Eigentum und nicht als gesichertes Darlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.569 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KIB, ROK |
| Fläche | 645 km² |
| Postleitzahlen | 67744 |
| Verwaltungssitz | Donnersbergkreis |
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